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Unternehmensbesuch Herr Stahl 17.12.2019
 

Gewerbegebiet Ladeburg

FNP Gewerbegebiet LadeburgFNP Gewerbegebiet Ladeburg

Lage
Das Gewerbegebiet Ladeburg liegt ca. 10 km nordöstlich der Berliner Stadtgrenze und ca. 50 km von der polnischen Grenze entfernt. Umgeben von Wald und größeren Naturschutzgebieten ist es besonders für jene Gewerke geeignet, die den Bestimmungen des Bundesimmissionsgesetzes unterliegen.

Erschließung
Die Erschließung (Wasser, Abwasser, Straßen und Straßenbeleuchtung) ist erfolgt. Erschließungsbeiträge werden mit Erwerb fällig.

Größe
Die Gesamtfläche beträgt ca. 34 ha, davon sind in der verbindlichen Bauleitplanung ca. 16,3 ha als
Gewerbegebiet und ca. 17,9 ha als Industriegebiet festgesetzt.

Baurecht
Für das Gebiet liegt ein bestandskräftiger Bebauungsplan vor.
GE: Grundflächenzahl 0,8; Geschossflächenzahl 1,6; Traufhöhe 10,5-15 m
GI: Grundflächenzahl 0,6; Geschossflächenzahl 1,2; Traufhöhe 10,5 m

Bereits vorhandene Gewerbe

  • Fachgroßhandel für Haustechnik und Industriebedarf, besonders Heizung und Sanitär
  • Rohrleitungs- und Anlagenbau
  • Metallbau
  • Asphaltwerk
  • Straßen- und Tiefbau
  • Bauunternehmen
  • Werbeagentur
  • Müllkompaktierung
  • Reifenrecycling
  • Baumaschinenreparatur und -verleih
  • Metall- und Blecharbeiten
  • Heizungs- und Sanitärbau
  • Recyclinghof Bernau bei Berlin (Landkreis Barnim)
  • Kreisverkehrswacht Barnim e. V.
 

Ansprechpartner
Stadt Bernau bei Berlin
Wirtschaftsförderung
Katharina Bartnig
Bürgermeisterstraße 25
16321 Bernau bei Berlin

E-Mail: wirtschaftsamt@bernau-bei-berlin.de
Telefon: 03338 365-374
Fax: 03338 365-105

 
 
Standortfaktoren
  • räumliche Nähe zu Berlin und Polen
  • direkter Autobahnanschluss an die A11 Berlin–Stettin und A10 Berliner Ring
  • S-Bahn- Verbindung in das Berliner Zentrum, Regionalbahn- und Intercity-Anschluss
  • Steuersätze:
    Gewerbesteuer 350 v. H.,
    Grundsteuer A (Land- u. Forstw.) 200 v. H.,
    Grundsteuer B (Grundstücke) 400 v. H.
  • Mittelzentrum mit historischem Stadtkern
  • Wohnort mit über 40.000 Einwohnern
  • sehr gut entwickelte medizinische Infrastruktur
  • Bildungsstandort mit diversen Kindergärten, Schulen, Gymnasien und einem Oberstufenzentrum
  • breites kulturelles Angebot
 
 
 

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