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Herbstliche_Stadtmauer
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Bauleitplanung

Die Bauleitplanung stellt ein wesentliches Steuerungsinstrument der städtebaulichen Entwicklung dar.

Der Flächennutzungsplan steuert die Entwicklung der Bodennutzung für das gesamte Gemeindegebiet in für den Bürger nicht verbindlichen Darstellungen. Er ist auch vorbereitender Bauleitplan.

Der verbindliche Bauleitplan — Bebauungsplan — gilt in der Regel nur für einen Teil des Gemeindegebietes und enthält für die Bürger unmittelbar wirkende verbindliche Festsetzungen. Er wird im Rahmen der kommunalen Planungshoheit als Satzung erlassen.

Eine Übersicht der Bauleitpläne finden sie im Geoportal der Stadt Bernau bei Berlin.

Vorbereitende Bauleitplanung